エステムコート新神戸エリタージュ

  • 兵庫県神戸市中央区生田町一丁目

  • / 新神戸駅 徒歩2分

  • 2002年築 / 11階建 / 150戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
1,500万円
79.4万円/㎡
相場
1,441万円
76.3万円/㎡
893
1,259
1,624
1,989
AI査定結果
推定相場価格
1,441万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,259万円〜1,624万円
66.6万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月9日
エステムコート新神戸エリタージュ
1,500万円（79.4万円/㎡）/ 8階 / 18.9㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は62.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/021,500万円79.4万円8階 18.9㎡ 1K-
2025/04/161,410万円69.1万円6階 20.4㎡ 1K-
2025/01/191,290万円68.3万円9階 18.9㎡ 1K-
2024/10/151,280万円47.0万円4階 27.22㎡ 1DKバストイレ別-
2024/10/081,520万円74.5万円2階 20.4㎡ 1K南
2024/09/241,160万円61.3万円9階 18.92㎡ 1K東
2024/08/101,500万円73.5万円4階 20.4㎡ 1K-
2024/08/081,140万円60.3万円5階 18.92㎡ 1K東
2024/07/231,150万円57.5万円5階 20㎡ 1K-
2024/07/161,300万円63.7万円2階 20.4㎡ 1K-
2024/06/021,250万円62.5万円5階 20㎡ 1K-
2024/05/201,230万円65.0万円4階 18.92㎡ 1K西
2024/04/281,250万円66.1万円4階 18.92㎡ 1Kバストイレ別-
2024/04/131,260万円63.0万円5階 20㎡ 1K-
2024/03/311,320万円69.8万円3階 18.9㎡ 1K東
2024/03/061,280万円47.0万円4階 27.22㎡ 1DK北
2024/02/231,300万円65.0万円5階 20㎡ 1K東
2024/01/191,220万円64.5万円4階 18.92㎡ 1K東
2023/12/261,150万円56.4万円3階 20.4㎡ 1K南東
2023/12/041,230万円45.2万円6階 27.22㎡ 1K西
2023/11/261,100万円58.2万円9階 18.9㎡ 1K-
2023/11/261,210万円64.0万円4階 18.92㎡ 1K東
2023/08/261,200万円63.5万円10階 18.9㎡ 1K東
2023/07/111,180万円57.8万円3階 20.4㎡ 1K南東
2023/06/191,295万円68.4万円10階 18.92㎡ 1K東
2023/05/221,350万円71.4万円3階 18.9㎡ 1K東
2023/03/031,080万円57.1万円3階 18.9㎡ 1K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は77.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02エステムコート新神戸エリタージュ
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅2分 1,500万円79.4万円18.9㎡1K8階 / 11階建 -2002年150戸RC
2025/02/25エステムコート三宮山手2ソアーレ
神戸市中央区布引町二丁目
新神戸駅10分 1,600万円78.8万円20.3㎡1K13階 / 15階建 -2006年154戸RC
2025/02/07エステムコート三宮駅前ラドゥー
神戸市中央区琴ノ緒町三丁目
三ノ宮駅3分 1,750万円92.6万円18.9㎡1K9階 / 10階建 南東2006年161戸RC
2025/06/04ロイヤル神戸三宮
神戸市中央区加納町四丁目
三ノ宮駅3分 1,770万円82.1万円21.56㎡1K2階 / 14階建 東2005年114戸RC
2025/03/20エステムコート三宮EASTポルトマーレ
神戸市中央区脇浜町三丁目
春日野道駅1分 1,450万円76.7万円18.9㎡1K8階 / 10階建 -2005年153戸RC
2025/05/09エステムコート神戸県庁前3フィエルテ
神戸市中央区下山手通七丁目
大倉山駅7分 1,180万円62.4万円18.9㎡1Kバストイレ別8階 / 13階建 -2005年107戸RC
2024/09/24EstemCourtエステムコート神戸県庁前IIIフィエルテ
神戸市中央区下山手通七丁目
大倉山駅5分 1,330万円70.4万円18.9㎡1.99m2)12階 / 13階建 南2005年107戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02エステムコート新神戸エリタージュ
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅2分 5.2万円0.27万円18.9㎡1K8階 / 11階建 -2002年150戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.3%下落、神戸市中央区では12.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は神戸市中央区の平均と比較して39.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
52.5万円/㎡
前年比-13.3%
神戸市中央区
57.1万円/㎡
前年比-12.5%

マンション概要

マンション名エステムコート新神戸エリタージュ
所在地兵庫県神戸市中央区生田町一丁目
交通新神戸駅徒歩2分
築年月2002年
階数11階建
総戸数150戸
建物構造RC
土地権利所有権

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